Производство, 1439 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Октябрьская набережная, 104к5О

Продается производственно-складской комплекс с земельным участком по адресу Октябрьская наб. 104.     Все в собственности юридического лица. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов (производство, автосервис, хранение.)   Общая площадь строений: 1439 кв.м. в составе 4 нежилых здания капитального строения.   1. Нежилое здание общей площадью 453 кв.м (1 этаж, подвал)   2. Административно-складской корпус общей площадью 578,6 кв.м (1 этаж - складские помещения, 2 этаж - офисные помещения). На первом этаже находится склад и ремзона, на втором офисные помещения.   3. Нежилое здание площадью 122 кв.м.   4. Нежилое здание площадью 284,8 кв.м. Есть тельфер.     Участок отдельный, огороженный правильной прямоугольной формы, площадью 3116 кв.м. Городские коммуникации (водоснабжение, теплоснабжение, канализация) Электроснабжение - 70 кВт.      Дополнительные преимущества: по границе участка проходит действующий ж/д тупик, есть договоренность на пользование.   На площадке в бессрочной аренде размещено оборудование операторов сотовой связи Мегафон , МТС, Теле2, с ежемесячным арендными платежами 90 тыс. руб и возмещением затрат на электроэнергию. Развитая инфраструктура, выгодная локация объекта, 2 выезда на КАД.   Цена за все - 45 000 000 рублей (УСН).   Договор - продажа объекта недвижимости. Прямая продажа от собственника, без комиссии.