Производство, 11799 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Полюстровский проспект, 60

Продается готовый бизнес со стабильной доходностью или идеальная площадка для нового проекта.ОБЪЕКТ- Имущественный комплекс: земельный участок с размещенными на нем зданиями- Удобный въезд, большая парковка- Наличие всех коммуникаций- Большинство помещений сданы в аренду на срок 11 месяцев с возможностью пролонгации. Срок истечения договоров — декабрь каждого годаПРЕИМУЩЕСТВА- Шаговая доступность (м. Лесная, м. Выборгская) — 15 минут- 15 минут до КАД- 2 (два) въезда\выезда: на Полюстровский проспект и Литовскую улицу;- Развитая инфраструктура района- Реализация проекта строительства «Северной магистрали» (Арсенальная набережная — Выборгское шоссе), с формированием непосредственно у территории Объекта круговой площади и раскрытием фасада со стороны пересечения Полюстровского пр. и Литовской ул.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь — 11 799 кв.мПравовой статус — собственность юридического лицаНазначение: деловая зона застройкиПлощади зданий (общая  5 582 кв. м):К-16: Административно-Складское помещение (Лит А) — 930,7 кв. мК-17: Офисное помещение (Лит Б) — 1 765,5 кв. мК-18: Складское помещение (Лит Р) — 494,4 кв. мК-19: Производственный корпус— 2 113 кв. мАнгар — 288 кв. мИмеющиеся мощности:Согласованная разрешенная мощность 630 КВа;Центральный водопровод и канализация;Отопление автономное (котельная);Есть возможность газификации, в доступности находится два газопровода.