Склад класса Д, 26700 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 86М

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС производственного, складского и офисного назначения (продает ВЛАДЕЛЕЦ). Арендопригодная площадь 21 732 кв.м (общая 26,7 тыс.кв.м).Используется как арендный бизнес с высокой доходностью. Все коммуникации.ПЗЗ: ТД1-1_1/ ТП-1,Разрешенный вид использования: для размещения промышленных объектов,Заполняемость ИК: 96%,Средняя арендная ставка: 384 р/мес.,Чистая годовая прибыль: 66 млн. руб.,Чистая доходность объекта: 12% годовых,Полезная площадь: 21 732 м2,Окружение:- Здания производственного, складского и офисного назначения общей площадью 26 693 м2 (собственность),- Земельные участки под объектами недвижимости общей площадью 22 500 м2 (аренда на 49 лет),- Возможность объединения участков и выкупа в собственность у города Санкт-Петербурга с целью дальнейшего развития,Инженерные нагрузки- Выделенная электрическая мощность 2,08 МВт,- Лимит потребления воды 2 80 м3/мес.,- Лимит потребления газа 1 250 000 м2/год.,- На территории расположена ТП,- Отопление и горячее водоснабжение за счет собственной котельной.ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТАХ ХК "АЛЬЯНС-ИНВЕСТ" НА ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ. Направляйте предложения - мы непременно договоримся!