Склад класса Д, 4200 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Коломяжский проспект, 10Д

Продаю отдельно-стоящий торгово-складской комплекс в Приморском районе Санкт-Петербурга. Можем продать отдельно 2-й и 3-й этажи.Рядом метро Пионерская, Черная речка (1 км).1-я линия Коломяжского проспекта. Высокий автомобильный трафик. Состав объекта:Общая площадь 4 162,5 кв.м, в т.ч.:1 этаж  1402,2 кв.м; 2 этаж  1382,9 кв.м; 3 этаж  1377,4 кв.м. Возможность организации складских блоков на весь этаж (открытая планировка этажа).100% заполнен арендаторами:- 1-й этаж: мотосалон Мегамото, торговые площади (свободная планировка);- 2-й этаж: развлекательный центр Лазертаг, торговые площади, офисные блоки мелкой и крупной нарезки;- 3-й этаж: офисные блоки мелкой нарезки.Соседи второй части здания М.Видео (складской интернет-терминал).Договор аренды земельного участка (долгосрок).Все коммуникации по городским тарифам. Электрическая мощность  224 кВт. Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. Система кондиционирования. Система автоматической пожарной сигнализации. Профессиональная управляющая компания. Парковка на 70 м/м. Разгрузка крупных фур.Свободная планировка. Витражная входная группа (h 4,5 м). Возможна реклама на фасаде. Высота потолков: 1 этаж: 3,7 м2-3 этажи: 3 мЛифт на 2-й этаж (500 кг)Агентам КОМИССИЯ.Собственник.Торг возможен.