Склад класса А, 2960 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Двинская улица, 14А

Уважаемый инвестор, здравствуйте!Компания "РУСКОЛ недвижимость" предлагает приобрести Офисно - складской комплекс 2 960 кв м + земельный участок 4 319 кв м.Здание бытового комплекса  и земельный участок собственность.Цена 73 000 000 рублей с НДС.Форма оформления сделки договор купли продажи.Документы к продаже готовы.Выписки из ЕГРН на здание бытового комплекса и земельный участок от 21.01.2020 года.По запросу предоставим все необходимые документы.Приглашаю посмотреть, звоните  мне сейчас договоримся о встрече.Редкое Уникальное предложение - Выгодные инвестиции!Продажа напрямую от собственника.КОМИССИЯ ВАМИ НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ.Санкт-Петербург, Кировский район, ул.,Двинская дом 14 А.Улица Двинская  является главной магистралью для движения в Новый Порт. Рядом в 5 минутах находится ЗСД ( смотрите расположение на карте по адресу).Земельный участок 4 319 кв м находится в зоне ТЗЖ1- жилая зона средне этажных многоквартирных жилых домов, высотных регламент 33/36.Здание 2 960 кв м, состоит из трех частей, отапливаемый склад 901 кв м, h-6.17 м, отапливаемый склад 610 кв м, h- 9.14м.Офисная часть 1 449 кв м, 1- ый этаж h-3.8 м, ( из них  1 149 кв м  сейчас используется арендаторами как складские помещения) 2 - ой этаж h-2.65 м ( 300 кв м).Возможна надстройка 3 - го этажа офисного здания 724,5 кв м.для увеличения арендапригодной площади.Здание и склады 1960 года постройки, подключены ко всем городским коммуникациям, вода, тепло , канализация, электричество, все договоры заключены.200 КВт.Все помещения сданы в аренду кроме 300 кв м 2 эт офисного здания.Арендный поток 806 000 рублей в месяц, в данный момент идёт смена арендаторов, планируемый поток 1,1- 1.2 млн рублей в месяц.Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.Звоните с 10 до 20 часов в будние  дни. В бизнесе с 1992 года.Опыт 27 лет.Со мной комфортно сотрудничать.Алексей Владимирович.