Склад, 15000 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пулковское шоссе

Продается производственно-складской комплекс 15000 кв.м. на земельном участке, площадью 56369 кв. м. Кадастровый номер 78:42:0015103:7, первая линия Пулковского шоссе.Участок характеризуется удачным местоположением:- хорошая видимость с проезжей части, современная система идентификации и выразительность внешнего вида направлено на восприятие здания как специализированного, многофункционального центра с высоким уровнем обслуживания клиентов;- находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург – Москва. При движении из города есть разворот в сторону участка;- доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений;- к участку и на нем есть асфальтированный подъезд;- в примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на участок. Вложений на дороги/подъезды не требуется.Собственником участка выполнен проект строительства - Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта, возможно изменение проекта под строительство логистического центра.Площадь застройки 3970 кв. м., есть возможность увеличить площадь до 15 000 кв. м.  Получены все разрешения, согласования. Есть действующее разрешение на строительство. Приступать к строительной части можно сразу же.Получены ТУ: Электричество: максимальная мощность - 300 кВт; Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб. м/ч; Водоснабжение: 238,99 куб. м/сутки (9,959 куб. м/ч); Водоотведение: 158,931 куб. м/сутки (17,971 куб. м/ч).Рассмотрим все встречные предожения.За дополнительной информацией просьба обращаться по телефону.