Описание
Ангары 1400 кв м в промышлeннoй зoне Лесноe. Главнoе пpиемущeство пpoм зоны нaличиe Ж/Д вeтки c выxодом на ст. Opеxовo.
Рядом c жд вeткoй участок c бeтoниpованным пoкрытием и ж-бетонным нaвесом 1800 кв м
Отсыпaна и oбopудованa откpытoй площадкой пoд разгpузку контейнeрoв 8500 кв. м. нa 9 вaгoнов, кpытaя (c бетонным навесом) платформа 1800 кв.
Рядом (8-10 км) будет проходить втрое кольцо К 2.
Основные преимущества пром зоны Лесное.
Наличие заасфальтированных дорог на всей территории Лесное.
Охраняемая территория.
Газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой,
позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час
Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта. Всего 5 скважин. Глубина рабочей скважины - 240 м. Водоносный горизонт: вендский (V) ВК.
Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 6 ТП по 150 кВт. 1,05 МВт электроэнергии. Возможно увеличение мощности до 8 мВт
Наличие на территории строений. 16 зданий складского и производственного назначения. Площадь 14000 кв. м.
Общая площадь пром. зоны Лесное 120 Га на начало лета 2024 года реализовано 60 Га.
Благонадежные соседи (Логистический центр ГАЗПРОМ, Лукойл и более 10 предприятий и заводов.
Наличие рабочей силы. Рядом с промышленной территорией 3 поселка Стеклянный, Лесное, Лемболово где проживает более 2 600 человек.
В дальнейшем будет присвоен статус «Индустриальный парк», что позволит получать налоговые льготы резидентам.
Отсутствие задолженностей и обременений. Проверка документов по чистоте сделки 100%.
Земли Разрешённый класс опасности 4-5 й, включая.
Категория и виды разрешенного использования: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Расстояние от города Санкт –Петербурга 35 км (от метро Парнас 35 минут, от КАДа 30 минут)
Стоимость от 5 га стоимость 10 млн
Возможно Вы искали: #железнодорожная ветка, #склад, #ангар, #строительствоангара, #строительствозавода металлопереработки, #деревопереработка в ленинградской области, участок с железной дорогой, участок пром назначения, участок под производство, купить #земельныйучасток, жд станция. #железнодорожный путь.
По форме расчетов продаваемого имущества (земельные участки, здания, инфраструктура) лучше получить информацию по телефону
Звоните, все вопросы по телефону.
