2-этажный таунхаус, 97 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Елизарова, 6к2Г

Практически в ЦЕНТРЕ СПб! Продается: - 1/3 часть таунхауса на втором этаже двухэтажного дома с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ (отдельным) входом. Есть ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (выход на чердак из коридора жилого помещения - по проекту дома - идея архитектора). Парковая зона "ГОРОД-САД", палисадник, вазоны, бесплатное парковочное место и гостевая парковка.До Невского пр. - 1 остановка, до Эрмитажа - 15 минут.До метро "Елизаровская" - 2 минуты пешком.Для ЦЕНИТЕЛЕЙ УЮТНОГО, ПСИХОЛОГИЧЕСКИ КОМФОРТНОГО, УЕДИНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ, как в загородном коттедже со ВСЕМИ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫМИ ГОРОДСКИМИ УДОБСТВАМИ - дачный стиль жизни рядом с центром Санкт - Петербурга!РЕДКОЕ предложение продажи: КВАРТИРА - КРЕПОСТЬ! Необычный проект! Дом строился, как кооператив (на паях).На ОГОРОЖЕННОЙ территории за много-много лет - это ЕДИНИЧНЫЙ вариант продажи недвижимости на 2-м этаже, в 2-х этажных домах-таунхаусах историко-архитектурного ансамбля.ТАУНХАУС кирпичный - толщина стен почти метр. Не новострой! Расположение квартир в таунхаусе:Всего 12 квартир - в каждую отдельный вход:1-й этаж - 6 квартир;2-й этаж - 6 двухуровневых квартир (две квартиры - мои).3-й уровень - ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - 80 кв.м. над этой 4-х комн. квартирой. ВХОД на ЧЕРДАЧНУЮ ЛЕСТНИЦУ и в ЧЕРДАЧНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ТОЛЬКО из КОРИДОРА этой 4-х комн.квартиры - другого доступа нет (изначально такой удачный проект дома).Расположение индивидуальных входов в квартиры:- в доме три крыльца и с каждого крылечка:на 1 этаж - два крайних входа в квартиры;на 2 этаж - по центру два граничащих входа.Я продаю 2 объекта граничащих межквартирной стеной на втором этаже (можно объединить) - собственность нашей семьи более 20 лет (документы о собственности на каждый объект отдельно. Второй объект - смотрите в моем профиле на Авито).На огороженной территории есть БЕСПЛАТНЫЕ ПАРКОВОЧНЫЕ места к каждой квартире нашего домика со сложившимся многолетним порядком пользования и гостевая парковка.4к.кв. - трехсторонняя, все комнаты изолиров, выс потолков - 3.02, Металл. перекр, ширина кирпич стен почти метр - зимой очень тепло, - летом не жарко, хорошая звукоизоляция, возможно обустройство каминов. Окна в огороженную тихую садово-парковую зону с яблоневым садом и розарием, друг сторона в симпатичный зеленый дворик. Есть палисадники и вазоныНИЗКАЯ ОПЛАТА за ЖКУ.КАПРЕМОНТ в 2010г.-2020г. Заменено все! - Общедомовые и квартирные сети после полной замены (водосн, отопл, электр). Полный капремонт крыши в августе 2020г. В квартире Евро ремонта нет. При ремонте возможна любая перепланировка (исторических интерьеров и обременений НЕТ). ПЛАНЫ кв-р не размещаю, т.к. они НЕ отражают ВЕСЬ МЕТРАЖ ВАШИХ ВЛАДЕНИЙ. Юридически прозрачные и чистые квартиры. Никаких юридических препятствий к продаже квартир нет. Пож-та звоните с 11 - 23 час (тел,ватсап,вайбер).АГЕНТАМ, - мне услуги не нужны! Но, если есть РЕАЛЬНЫЙ покупатель - готова к сотрудничеству.