Описание
Прoдаётся трёxуровневый таунхауc с учaстком 2 coтки. Вoзмoжeн обмeн нa 2-x к. квapтиру в СПб. или дом в Ломонoсовскoм p-нe дo 7500т.p.
Квартиpа рaспoлoженa в Югo-Воcточной чаcти дoма c окнaми нa Boсток и Юг.
Ha первом этажe pаспoлагаются тамбуp, cветлые кухня и гocтинaя, гардеробная, раздельный санузел.
На втором этаже: три спальни 9-11-9кв.м., раздельный санузел с возможностью оборудовать сауну.
Третий этаж - это тёплая мансарда: лофт-пространство с местом для настоящего камина и видом на звезды...
В квартире сделан частичный косметический ремонт: в прихожей и кухне полы в керамограните; санузел первого этажа в кафеле; на втором этаже сделан ремонт спален; мансардный этаж разделён на две спальни и место для хранения перегородками из гипсокартона.
Участок расположен с солнечной Юго-Восточной стороны дома.
На участке своя парковка на две машины с отдельным въездом, ухоженный сад-огород на 1-й сотке, навес для велосипедов и инструмента, место для отдыха, пергола. Участок полностью ухоженный.
Газ, центральный водопровод, электричество 3-х фазное, городская канализация, асфальтированный подъезд.
Дом 2008г. постройки, ж/б фундамент и межэтажные перекрытия, стены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, толщина стен 50 см., крыша - металлочерепица, утепление крыши - 250 мм.
В доме всего шесть блоков-квартир с отдельными входами и участками по 2 сотки.
Квартиры стоят на кадастровом учёте. Дом зарегистрирован как многоквартирный в Росреестре и стоит на кадастровом учёте. У каждой квартиры отдельные счётчики на газ, воду, эл-во. Земля находится в долевой собственности. Соседи - спокойные и доброжелательные семейные пары.
Транспортная доступность: 15 минут на машине по КАД до метро; в пяти минутах ходьбы - маршрутные такси, до метро Проспект Ветеранов 30 мин.; в 20 минутах ходьбы - ж.д. ст. Сергиево Балтийского направления и конечная остановка 46-го троллейбуса, который идёт до метро Ленинский проспект; тут же конечная 20-й маршрутки, которая идёт до метро Нарвская.
В поселке есть садик и большая современная школа с бассейном и спортзалом, которая располагается в бывшей усадьбе.
В пешей доступности Гетманский пруд и Шунгеровский лесопарк.
Продажа напрямую от собственников! Альтернатива с несовершеннолетними.
Если вы устали от городской суеты и хотите жить в пригороде, но с городскими коммуникациями и инфраструктурой - этот вариант для Вас! Звоните на ватсап, телеграм или по телефону, чтобы договориться о просмотре!
