Описание
Apт. 54027368 Прoдaётcя тpёxуровневый таунxауc о.п. 120кв.м. c участкoм 2 сoтки.
Возмoжeн oбмeн нa 2-х к. квартиру в СПб.
Квapтира раcпoлoжена в Югo-Boстoчнoй чaсти дoмa c окнами на Bоcтoк и Юг.
Нa пepвом этажe pаcпoлагаются тамбур 5кв., приxoжая 8кв., cвeтлыe кухня 12кв. и гостинaя 9кв., тeх.пoм-гaрдеробная 5кв., раздельный санузел 5кв.+1,2кв., лестница - 5кв.
На втором этаже: три спальни 9-11-9кв.м., раздельный санузел 5кв.+1,2кв. с возможностью оборудовать сауну.
Третий этаж - это тёплая мансарда 25кв.м.: лофт-пространство с дымоходом для настоящего камина (разделена на комнаты 14кв.+9кв. перегородками из гипсокартона +пространство под скатом крыши для хранения вещей 6кв.)
В квартире сделан частичный косметический ремонт:
в прихожей и кухне полы в керамограните; санузел первого этажа в кафеле; на втором этаже сделан ремонт спален; мансардный этаж разделён на две спальни и место для хранения перегородками из гипсокартона.
Участок расположен с солнечной Юго-Восточной стороны дома.
На участке своя парковка на две машины с отдельным въездом, ухоженный сад-огород на 1-й сотке, навес для велосипедов и инструмента, место для отдыха, пергола. Участок полностью ухоженный.
Газ, центральный водопровод, электричество 3-х фазное, городская канализация, асфальтированный подъезд.
Дом 2008г. постройки, ж/б фундамент и межэтажные перекрытия, стены из газобетонных блоков с облицовочным кирпичом, толщина стен 50 см., крыша - металлочерепица, утепление крыши - 250 мм.
В доме всего шесть блоков-квартир с отдельными входами и участками по 2 сотки.
Квартиры стоят на кадастровом учёте. Дом зарегистрирован как многоквартирный в Росреестре и стоит на кадастровом учёте. У каждой квартиры отдельные счётчики на газ, воду, эл-во. Земля находится в долевой собственности. Соседи - спокойные и доброжелательные семейные пары.
Транспортная доступность: 15 минут на машине по КАД до метро; в пяти минутах ходьбы - маршрутные такси, до метро Проспект Ветеранов 30 мин.; в 20 минутах ходьбы - ж.д. ст. Сергиево Балтийского направления и конечная остановка общественного транспорта, который доставит вас в разные районы города и пригорода.
В поселке есть садик и большая современная школа с бассейном и спортзалом, которая располагается в бывшей усадьбе.
В пешей доступности Пятёрочка, ТЦ Магнит, Гетманский пруд и Шунгеровский лесопарк.
Если вы устали от городской суеты и хотите жить в пригороде, но с городскими коммуникациями и инфраструктурой - этот вариант для Вас!
