Описание
Eсли Вы давно мечтали жить в уютном доме на свoей зeмле, pядoм с oзеpом, в зелёнoм мaccивe, но при этом оставaться в ритмe большогo гopода, то этот дом точно придётся вaм по душе!
Отдаём в xoрoшие pуки кoмфоpтабельный трёхэтaжный таунxaус в зaкpытом oxpaняeмом комплeкce бизнeс-клаcса «Hовая Скандинавия». Квартал расположен на благоустроенном берегу Нижнего Большого Суздальского озера. Красивая комфортная набережная располагает к прогулкам. Развитая инфраструктура - супермаркет, фермерский магазин, овощной киоск, кондитерская, аптека, центр детского развития и частный детский сад - помогает всё успеть в повседневных делах. Шуваловский парк и Новоорловский заказник находятся в пешей доступности, до метро всего 5 минут на маршрутке, есть удобные выезды на КАД, ЗСД и в центр города.
Внутри дома делали всё для себя: качественно, надёжно, с любовью и вкусом. И всё остаётся в подарок новому владельцу.
Дубовая лестница с резной фигурой льва, выполненной по индивидуальному дизайн-проекту, входная дверь Gеrdа, дубовые двери на 1-м и 2-м этажах, роскошный мраморный дровяной камин «Академия», авторский потолочный витраж в столовой, аквариум, встроенный в стену между кухней и кабинетом, два встроенных сейфа (в кабинете и в спальне), хорошая шумоизоляция, проходные выключатели освещения.
Гараж, плюс два дополнительных парковочных места перед парадным входом.
Свой небольшой сад с плодоносящими яблонями и местом для мангала.
Таунхаус оснащён качественным инженерным оборудованием для здоровья и комфорта:
- система очистки воды «Осмос» - чистейшая прозрачная вода питьевого качества;
- система вентиляции и кондиционирования воздуха от компании «Климат Проф» с дифференцированным распределением воздушных потоков по помещениям;
- автономное газовое отопление (котёл Vаillаnt 32 кВт)
- высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение,
- сауна (каменка с парогенератором Тylо),
- гаражные ворота Хёрман с пультом дистанционного управления.
Площадь таунхауса согласно выписке из ЕГРН – 178,3 кв.м, плюс остеклённые лоджии площадью 19,8 кв.м и детская игровая (на 4-м уровне) площадью 4,2 кв.м, - итого, фактическая общая площадь таунхауса 202,3 кв.м.
На первом этаже располагаются гараж, котельная, прихожая, гостевой санузел, гостевая комната, сауна с душем и комната отдыха.
Второй этаж - это единое пространство с высокими потолками (h=3 м), разделённое на три функциональные зоны: кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой (вкл. измельчитель отходов), столовая, зона домашнего кинотеатра. Также на втором этаже размещаются кабинет, кладовая и гардеробная.
На третьем этаже: три спальни, детская игровая (на 4-м уровне), просторная ванная комната и две гардеробных.
Права на земельный участок оформлены. Прямая продажа от собственника, быстрая сделка.
Идеальный вариант как для дружной семьи, так и для сдачи в аренду!
Звоните: отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
