Описание
Продается прекрасная торцевая квартира (таунхаус) 171,6 кв.м, в том числе мансардный этаж 38 кв.м.
Есть небольшой прилегающий участок
Дом расположен вдали от шума и проезжей части.
Здесь нет постоянного движения машин и ощущения плотной застройки - только тишина, уют и ощущение собственного пространства.
Благодаря торцевому расположению в доме больше света, воздуха и уединения.
Преимущества дома:
Торцевой таунхаус ощущение отдельного дома с минимальным количеством соседей.
Есть прилегающий небольшой участок с зеленой зоной и пространством для отдыха всей семьи.
Ключевые преимущества
Расположение в ЖК Коломяги-21. Закрытая охраняемая территория с детскими площадками.
Трехуровневая планировка под любые задачи: спальни, кабинеты, детские, гардеробные.
Полностью меблированный дом — можно заехать сразу после покупки и жить без дополнительных вложений.
— Впечатляющая мансарда с санузлом ( 25 кВ.м) и гардеробной (7.3кв.м) - атмосферное пространство для кабинета, детской или приватной мастер-спальни.
О доме:
конструкция дома обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, а сам дом ощущается капитальным, теплым и по-настоящему комфортным для проживания
- теплые полы ( водяные и электрические)
- электрические жалюзи на окнах
- бойлер 300 л
- отопление, водоснабжение , канализация центральная
Планировка:
1 этаж
Отапливаемый гараж на одну машину ( 19.5 кВ.м) + место перед гаражом (улица)
Прихожая и большой холл (16.5 кВ.м)
Свой теплоузел фирмы Meibes позволяет комфортно регулировать тепло в доме
Из прихожей есть выход на участок где можно отдыхать в любое время года.
2 этаж
Гостиная с эркером ( 23 кВ.м) наполнена светом и становится настоящим центром дома — здесь приятно собираться всей семьей, принимать гостей или проводить уютные вечера.
Кухня 12.3 кв.м удобно отделена от основной зоны
Санузел (3 кВ.м)
3 этаж
На 3-м этаже расположена приватная семейная зона.
Спальня с балконом ( 16 кВ.м) и полноценным санузелом ( 5 .3 кВ.м)
Комната свободного назначения 14 кВ.м
Мансардный этаж -38 кВ.м
Комната свободного назначения 19 кВ.м с санузлом ( 5.6 кВ.м)
Гардероб 7.3 кВ.м
Кладовая
При желании этаж можно использовать как полностью автономную приватную зону.
Окна всех этажей выходят во двор
Главное ощущение этого дома — тишина, простор и комфорт!
К таунхаусу, за отдельную оплату, предлагается отапливаемый гараж ( 20.2 кВ.м) , расположенный в доме рядом (ул. Никитинская д.53).
Продается с мебелью и техникой, как есть — просто заезжайте.
Локация и инфраструктура (Престижный Приморский район)
Парки: Озеро Долгое, Мартыновский сквер, Усадьба Орловых-Демидовых, Удельный парк — в шаговой доступности.
Метро: Пионерская, Комендантский пр., Удельная (удобный выезд).
Трассы: Быстрый выезд на КАД и два выезда на ЗСД.
Социалка: Школа Зенит, Шуваловская гимназия, НМИЦ им. Алмазова.
ТЦ: Большой выбор торговых центров.
Стоимость: 42 600 000 (рыночная, соответствует качеству и локации).
Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр в удобное время
