4-этажный таунхаус, 182.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 1-я Утиная улица, 21

Уникальная 4-ярусная квартира в таунхаусе общей площадью 182,8 м² в одном из самых спокойных и престижных районов Санкт-Петербурга. Не ИЖС
Тихая зелёная локация в городской черте при удобной близости всей необходимой инфраструктуры и транспортных коммуникаций.
Дом построен в 2008 году. Отделочные работы завершены в 2012 году.
Текущее состояние квартиры — отличное

Планировка
1-й этаж
•    уличная кладовая; 
•    парадная входная группа и тамбур; 
•    входной холл с монолитной лестницей; 
•    системы хранения под лестницей; 
•    внутренняя кладовая; 
•    переходный коридор с выходом во внутренний двор; 
•    котельная / постирочная / душевая; 
•    сауна. 
2-й этаж
•    лестничная площадка; 
•    санузел; 
•    кухня; 
•    просторная парадная гостиная с камином. 
3-й этаж
•    лестничная площадка; 
•    санузел с душевой; 
•    детские спальни. 
4-й этаж (мансарда)
•    лестничная площадка; 
•    встроенный парадный шкаф; 
•    мастер-спальня; 
•    мастер-санузел с ванной; 
•    мини-библиотека. 
Все 3 балкона остеклены и включены в тёплый контур квартиры

Интерьер и отделка
Квартира выполнена в выразительном южно-итальянском / средиземноморском стиле по индивидуальному дизайнерскому проекту.
В отделке использованы:
•    редкие и высококачественные материалы из Италии, Португалии, Германии, Туниса и Испании; 
•    авторская мебель производства Италии и России; 
•    большой объём индивидуальных столярных работ:
двери, порталы, балки, потолочные элементы, декоративные конструкции, мебель и оконные обрамления. 
Особенности интерьера
•    монолитная бетонная лестница со ступенями, облицованными итальянским мрамором; 
•    кованое лестничное ограждение, выполненное по авторскому проекту на одном из известных петербургских заводов художественного литья; 
•    дубовый поручень; 
•    оригинальное итальянское мозаичное панно во входном холле, выполненное в технике античной римской мозаики; 
•    авторская художественная роспись декоративных балок в гостиной и отдельных стен в санузлах; 
•    авторская керамика и художественная роспись в интерьере кухни; 
•    орнаментальные мраморные полы в гостиной; 
•    декоративный витраж фальшь-окна в гостиной; 
•    плитка входного тамбура, выполненная по историческим образцам петербургской архитектуры конца XIX века.
Инженерия и оснащение
•    автономное газовое отопление и горячее водоснабжение; 
•    система удалённого управления отоплением через ZONT (Wi-Fi) с возможностью контроля из любой точки мира; 
•    программируемые режимы отопления; 
•    водяной тёплый пол на 1-м этаже; 
•    радиаторное отопление на остальных этажах; 
•    электрический подогрев полов: в гостиной, кухне, санузлах, мастер-спальне; 
•    бойлер на 200 литров; 
•    электрическая программируемая сауна; 
•    полный комплект кухонной техники; 
•    5 кондиционеров; 
•    спутниковое телевидение и кабельная разводка по этажам; 
•    система антиобледенения крыши
Дополнительно
К квартире относятся 2 парковочных машиноместа.