Торговая площадь, 64 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Есенина

Торговая зона, надежный арендатор - медицинский профиль! Помещение у метро Озерки, мимо проходит "народная тропа", очень активный пешеходный трафик, приезжайте - увидите! Помещения в доме не пустую - все арендованы! Готовый арендный бизнес! Окупаемость 120 месяцев! Основные характеристики: Этаж: 1-ый Высота потолков: 2.50 м. Мощность: 15 кВт. Вход: отдельный. Статус: нежилое. Дополнительные характеристики: -Вся площадь торговая; -5 минут до метро "Озерки"; -Высокая проходимость; -"Народная тропа" от метро Озерки в направлении Учебного пер.и наоборот от жилого квартала к метро; -Среднемесячный пассажиропоток метро "Озерки" 1 500 000 млн человек; -Выделенный интернет и охранная система, установлены, на двери роллеты; -Можно с арендаторами. Арендатор: федеральная сеть медицинских магазинов "ДобротаРУ" Договор долгосрочный с индексацией 7% в год. Арендный поток: 1 год: 1,02 млн; 2 год: 1,1 млн; 3 год: 1,16 млн; 4 год: 1,25 млн; 5 год: 1,33 млн; 6 год: 1,43 млн; 7 год: 1,53 млн; 8 год: 1,63 млн; 9 год: 1,75 млн; 10 год: 1,87 млн. Окупаемость с учетом индексации 10 лет (120 месяцев).