Торговая площадь, 321 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Крупской, 35

Прямая продажа от собственника. Помещение с сетевым арендатором - супермаркет "Пятерочка", окупаемость 9,5 лет. Объект расположен в 1 км от станции метро "Елизаровская". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении жилого массива и социально значимых объектов. Электрическая мощность - 53 кВт. Высота потолков от 3,22 до 3,9 метров.   Коммерческие условия: Общая площадь - 321 кв.м. Стоимость - 40 291 020 руб. Арендатор - супермаркет "Пятерочка" МАП - 353 430 руб., ГАП - 4 241 160 руб.  Срок окупаемости - 9,5 лет (без учёта индексации) Доходность - 10,5% Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до февраля 2029 года. Открытие магазина 25 июня 2019 года.   Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка или поддержка при оформлении кредита.   Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%.  Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.