Торговая площадь, 272 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Кораблестроителей, 31к2

Арт. 7117398 Продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 272 кв. метра.Помещение занимает первый и второй этажи нежилого отдельно стоящего здания, которое расположено на перекрестке с большим автомобильным и пешеходным трафиками, поблизости — остановка общественного транспорта, а до метро Приморская всего 900 метров. Вокруг много жилых массивов, что обеспечивает плотную заселенность этого микрорайона и хорошую проходимость. Данная локация идеально подходит не только для организации бизнеса в сфере услуг и торговли, но и для организации представительства небольшой компании, а также бизнесов гостиничного и медицинского направления. Близость к ЗСД обуславливает удобную транспортную доступность из любого района Санкт-Петербурга.Здание, в котором расположено помещение имеет два этажа и построено в конце 1980 гг. Стены кирпичные, перекрытия из бетона. Земельный участок под зданием в собственности. Перед зданием расположена автомобильная парковка. С крыши открывается великолепный вид на проспект Кораблестроителей и Финский залив. Есть возможность обустройства кровли под видовое кафе-кальянную.Основное помещение имеет кабинетную планировку, сделан косметический ремонт, Фактическая площадь 293 кв. метра, есть возможность увеличение площади. Эл. мощность по договору 20 кВт, подведено три фазы 50 кВт. Возможно увеличение мощности. Собственный электрический щит.Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение. В Помещение 2 санузла и 4 канализационных стояка. Размер ку 15 000 руб. в месяц. Потолки высотой 3 метра, в помещениеплощадью 50 кв. метров — высота потолка 6 метров. Один отдельный вход со двора, но есть возможность организации второго выхода.Все документы готовы к сделке. Прямая продажа от собственника. Для более подробной информации Звоните!