Торговая площадь, 519 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Блохина, 20

№1341042 Продажа помещения под офис,отдельный вход, расположенное на 1-м и 2-м этажах жилого здания по адресу: ул. Блохина, 20/7, литера А. Помещение расположено в центре Санкт-Петербурга на Петроградской стороне, в непосредственной близости (200 м.) от последнего нового квартала в историческом центре Санкт-Петербурга - «Судебного квартала/Тучков парка», между Биржевым и Тучковым мостами. Фасад здания, главный вход и часть окон помещения выходит на площадь перед Успенским сквером и Князь-Владимирский собор. От главного входа в помещение до ближайшего входа на станцию Метро «Спортивная» 300 м. или 3 минуты пешком. Большая бесплатная парковка на два десятка автомобилей. Рядом со зданием расположено несколько кафе и ресторанов с бизнес-меню. Здание содержится в хорошем техническом состоянии. В помещение два выхода центральный и во двор. Общая площадь офисного блока составляет 519,2 кв.м. Основная площадь 440,4 кв.м., вспомогательная площадь 78,8 кв.м., вспомогательная площадь тоже функциональна. Площадь кабинетов 455,8 кв.м.,разделение по этажам симметричное - примерно по 260 кв.м. на этаж. Высота потолков 3,5 м. Высота до подвесных потолков от 2,8 м. Выполнена качественная отделка, включая комплекс систем кондиционирования и вентиляции, современные системы коммуникации, систему охранно-пожарной сигнализации, стеклопакеты и т.п. В настоящее время с учетом частичной амортизации отделка помещения примерно соответствует офисному классу «В». Выделенная электрическая мощность 88 кВА. Помещение трехстороннее с окнами на ул. Блохина, пер. Талалихина и двор Арендная ставка 1000 руб. в мес./кв.м. используемой площади. В данную ставку не входят НДС (18-20%) и переменные расходы арендатора (электроэнергия, воды и водоотведения и т.п.)