Торговая площадь, 172 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Юнтоловская улица, 9

Продается комерческое помещение с арендаторами в нежилом фонде ЖК ЮНТОЛОВО .Самый масштабный по площади и обустройству проект комплексного освоения территории в Приморском районе Санкт-Петербурга, рассчитанный на проживание 70 000 жителей.Общая площадь застраиваемой территории – 437 Га, площадь возводимого жилья - 2,2 млн кв. м. Также здесь будут реализованы объекты городской и социальной инфраструктуры. Общяя площадь обьекта продажи 172 кв метра . Центральное отопление. Централизованная канализация. Отдельные входы ( 3 входа) с улицыАрендаторы :1. Фермеры, площадь 85,5 кв.м., договор аренды на 11 месяцев до 21.01.2019, арендная ставка 141 075 руб/мес. 2. ООО "Пекарня", Сеть Буханка, площадь 85,6 кв.м., договор аренды на 5 лет до 04.12.2021, текущая арендная ставка 143 050 руб/мес., индексация 5% в год (следующая индексация c 05.12.2019) Общий арендный поток в месяц 284 тысячи 125 рублей.  Ресурсоснабжение:1. Электричество 21,5 кВт, договор с АО "ПСК"2. Водо- и теплоснабжение договор с УК "Главстрой" Идентификатор объекта: KP5606.