Торговая площадь, 400 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Юрия Гагарина, 1

Объект №108395 ПРОДАЖА торгового помещения или ОБМЕН на хорошую квартиру от 150 кв.м.!Месторасположение: Торговое помещение на первой линии в Московском районе. Шаговая доступность до ст. метро Электросила. (8 минут ходьбы) Отдельный вход с витражными большими окнами напротив пешеходного перехода и остановки общественного транспорта! Проходное место на активном трафике! Помещение имеет нестандартную форму, оно круглое и в двух уровнях!!! Есть тайные ходы - входы, лестницы, площадка для танцпола, открытая мансарда с панорамным видом, возможность размещения возле входа летней веранды!!! Свободная парковка для клиентов на 100 машиномест. Идеальное место под формат ресторана, столовой, пивного паба, лаундж - бара, ночного клуба, диско-бара и т. д. На втором этаже можно сделать мини-гостиницу, хостел со своим отдельным входом. Помещение расположено в Бизнес-Центре, а не в жилом доме, что позволяет работать круглосуточно и ни от кого не зависеть!!!В помещении установлена вытяжка со свечкой, приточно-вытяжная система, кондиционирование, своя погрузочно-разгрузочная площадка во дворе, большая удобная обособленная зона кухни. Выделенная мощность - 50 кВт с возможностью увеличения.Высота этажа 2,82 м. Все стены кирпичные, возможно снять облицовку до кирпича.Звоните прямо сейчас!!! Предложение уникально!!! Выгодный инвестиционный проект!!!