Торговая площадь, 97.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Смоленки, 3к1

Продается встроенное нежилое помещение площадью 97,3 кв м, расположенноена 1 этаже нового ЖК «Самоцветы» класса комфорт+, застройщик ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» (4 кирпично-монолитных корпуса с навесными вентилируемыми фасадами введены в эксплуатацию в 2015-2018 и в них 2015 квартир, а все первые этажи отданы под коммерческие помещения). Помещение имеет двустороннюю планировку (тамбур 5,6 м2, торговый зал 85,8 м2, санузел 2,9 м2 и кладовка 3,0 м2) с возможностью размещения наружной рекламы на двух фасадах дома.Помещение оборудовано инженерными сетями, приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией, интернетом и установлен кондиционер. Высота потолка 3.02 м. Электроснабжение 15 кВт. Произведен дизайнерский ремонт.  В помещении один вход и панорамное окно со стороны пандуса (широкая пешеходная зона между корпусами с цветочными клумбами на возвышении), и два окна с видом в большой двор с детским садом.  Придомовая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.Рядом с помещением расположены действующие салон красоты, цветочный магазин, винный магазин, а в самом помещении ранее располагался продовольственный магазин и кафетерий.Рядом съезд на ЗСД и КАД, а пешком по набережной Малой Невы до Стрелки Васильевского острова с Ростральными колоннами 20 мин.Расположение помещения предполагает его использование под организацию торговли или для сферы услуг. Прямая продажа от собственника БЕЗ КОМИССИИ.Это единственное помещение с ремонтом в ЖК «Самоцветы» предлагаемое в продажу. Приобретя помещение сегодня, Вы уже завтра сможете начать свой бизнес!!!