Торговая площадь, 180 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 44Б

Активное ходовое место, у помещения непрерывный пеший и авто трафик равный Невскому пр.Люди повсюду. Генераторы трафика: Московский вокзал, ТРК «Галерея», ст. м. Площадь Восстания, ст. м. Лиговский пр., ст. м. Владимирская и Достоевская - все близко.О помещении. Полноценный 1-й этаж, 4 масштабных витрины в пол, 4 входа (2 с проспекта), 2 действующих торговых зала 90 м2 (Open Space) и 42 м2 (90% площади помещения полезная). Помещение можно делить на 2 части благодаря наличию 2-х входов с проспекта.Высота потолков 3.6 м.40 кВт.Сейчас занято арендатором без обременения помещения.Владея этим объектом Вы обретаете более сильную позицию в переговорах с арендаторами, т.к. такого рода помещения на рынке аренды всегда в  высоком спросе при любой «погоде».  Данный актив будет не только украшением Вашего пенсионного портфеля, но и источником Вашей стабильности, достойным наследством для Ваших родных.Окупаемость 11 лет.Кадастровая стоимость помещения всего 13 млн.!Объект принадлежит ООО. Сделка полностью «белая».К сделке готовность 100%.Узнавайте детали. Звоните.