Описание
Объект №98073 Продам торговое помещение на первой линии от СОБСТВЕННИКА!Месторасположение: шаговая доступность к ст. метро Технологический институт (5 минут), Балтийская (10 минут).Рядом Измайловский, Московский, Троицкий проспекты. Помещение на 1-ом этаже с двумя отдельными входами, один с первой линии, один со двора. В помещении произведён капитальный ремонт в 2017 году, залито новое бетонное перекрытие в один уровень со всеми помещениями. Выполнена полная замена всех коммуникаций, установлена система видеонаблюдения как внутри, так и по периметру, установлена пожарная и охранная сигнализация, установлена система СКУД, электрические металлические жалюзи по всему периметру. Кухня IKEA со встроенной техникой (холодильник, СВЧ печь, посудомоечная машина, фильтрация воды, вытяжка). Два раздельных санузла - "мужской" и "женский". Вся техника Gustavsberg. Помещения оснащены кондиционерами (холод/тепло). Есть два подсобных помещения. Все внутреннее освещение светодиодное, разводка питания наружными немецкими коробами, внутренняя локальная сеть, стойка под сервер с автономным питанием. Выключатели, розетки schneider unica. Внутренние двери массив "Краснодеревщик", наружные изготовлены под заказ. Шумоизоляция перекрытия с вторым этажом, натяжные потолки по всему помещению. Пол ламинат, плитка, стены очищенный кирпич 1910 года, покрыт проникающей матовой краской Caparol, гладкие стены tikkurila. В самом доме также произведён капитальный ремонт по замене всех коммуникаций и кровли, на очереди реставрация фасада. Мощность 24 кВт, Потенциальная ставка аренды 1500 руб./ м². Окупаемость - 10 лет!Звоните в любое время для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра!
