Торговая площадь, 131.6 м2, на продажу по цене 60000000 руб. в Санкт-Петербурге, проспект Чернышевского, 9

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 131.6 м²

ЦЕНА

60 000 000 

455 900 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Центральный район –элитный район г. Санкт-Петербург. Занимает 1 место по качеству жизни среди всех 18 районов Санкт-Петербурга.Население района —222 149 чел. (2018)Помещение расположено в 300 метрах от станции метро «Чернышевская» вблизи Невского проспекта и Московского вокзала.Рядом густонаселенный жилой массив.Высокий пешеходный трафик.Вход в помещение с просп. Чернышевского.Электрическая мощность 30 кВт.Высота потолков 3,12 метра.Общая площадь 131,6 м2Арендатор 1 – Аптека (63,8 кв.м.)МАП – 262 500 руб., ГАП – 3 150 000 руб.Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до июля 2028г.Арендатор 2 – Алкогольный бутик (67,8 кв.м.)МАП – 200 000 руб., ГАП – 2 400 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет до августа 2024г.Общий МАП – 462 500 руб.Общий ГАП – 5 550 000 руб.Стоимость – 60 000 000 руб.Срок окупаемости - 10,8 года (без учета индексации)Доходность – 9,25 %

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 131.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Чернышевского, 9