Торговая площадь, 350 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 4

Коммерческое подвальное  помещение 19н+16н.Пом 19н оборудовано  двумя входами с 1 этажа- с Московского проспекта и со двора. Пом 16-н имеет отдельный  вход в арке дома.  Двор чистый ухоженный, ворота на домофоне.Помещения находятся в собственности одного физлица. площади помещений:19н   216 м216н   110 м2                                                                                                                 между ними вновь обнаруженное помещение, в которое нет иного доступа.  площадь около 27 м2                                                                                 итого  общая площадь 350 м2.высота потолков  2,35 м, водоснабжение гвс и хвс, , канализация, отопление, электроснабжение- все официально, установлены приборы учета. Электричество до 45 квт по договору энергоснабжения. Сейчас планируется увеличение еще на 15 квт. использование: сделан дизайнерский ремонт под ночной клуб. В данное время сдано в аренду- арендатор  готов продолжать сотрудничество с новым собственником.Соседнее помещение (копицентр)3  года назад продано по  цене 200 000 рублей. В доме всего этажей 7, до 3-го этажа все нежилое: отели, хостелы, офисы, kfc, йога-центр, магазины, ломбард.Помещение  может быть интересно для инвесторов, так как в перспективе собственник огромного количества площадей в квадрате сенная-московский-фонтанка-ефимова   коммерческий центр Питер планирует масштабные реконструкции зоны сенного рынка. Тут будут фешенебельные бизнес-центры, отели, трк. Собственник рассматривает возможность продажи в  рассрочку.  Разумный торг возможен. С агентами не работаем. Убедительно прошу агентов не утруждать себя. Сами продаем через все известные ресурсы..