Торговая площадь, 131.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Варшавская улица, 6к1

Пока кризис выкашивает арендаторов  OZONE и WILDBERRIES процветают. Арендаторы интернет ритэйла - верхняя категория надежности, они оказались в своё время в своём месте. Проходка, праздники, сезон - значения не имеют, эти арендаторы  садятся надолго, платят в срок. До м. Электросила 200 м. Престижный район, дорогой ЖК.Народная тропа у крыльца помещения.Прилегающая территория попадает в зону реконструкции под ВСД будет сделан выезд на мск.пр. причем окончание стройки значения не имеет, только начало, (будет произведен снос старого гаража УВД прилегающего к дому и образование перекрестка) это влечет немедленную капитализацию объекта - не менее 50 - 100 тыс с метра.Цена сейчас 250 тыс за метр - это с собственностью и стабильной арендой, полным отсутствием рисков.131.4 м по выписке, по факту 133.4 - два метра бонусом. высота 3.5 м, Два раздельных входа. 16 кВт, вент канал, парковка.Продажа от собственника.