Описание
Торговый комплекс «Афонский» • Предлагаем купить Здание: Санкт-Петербург, Афонская улица, дом 25, литер А. Назначение: нежилое, 4-этажное (подземных этажей – 1), общая площадь 4955,6 кв. м, арендо-пригодная площадь 3750 кв. м, кадастровый номер 78:34:0004224:1116. Год ввода в эксплуатацию – 2011. Здание интересно для личного использования и, как бизнес. Здание первой группы капитальности, оснащено всеми центральными инженерными коммуникациями. Используется по назначению, как торговый (коммунально-бытовой) комплекс. Общее состояние помещений – годное к эксплуатации, тип внутренней отделки – улучшенный, выполнен ремонт с применением современных отделочных материалов, уровень внутреннего состояния помещений здания можно определить, как «отличное». Высота потолков преимущественно 3,75-4,25 м, материал стен и конструкций – кирпичные, монолитные. Земельные участки • Земельный участок, кадастровый номер 78:34:0004224:12, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Афонская улица, участок 1 (северо-восточнее пересечения с Главной улицей), площадью 5160,0 кв.м. Плата за пользование земельным участком, на котором расположено здание установлено договором №17/ЗД-07008 аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 03.10.2016 года (право аренды на 49 лет). Это основной участок, на котором находится ТК. Кадастровая стоимость участка 35 522 939 руб. • Земельный участок, кадастровый номер 78:34:0004224:1106, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Афонская улица, участок 7 (северо-восточнее пересечения с Главной улицей), площадью 2732,0 кв.м. Срок аренды – до 31 июля 2021 года с правом продления. Это второй участок (опоясывающий). Кадастровая стоимость 12 410 870 руб. На земельном участке оборудована парковка для посетителей и сотрудников торгового комплекса на 117 машиномест. Вся территория находится в благоустроенном состоянии. Подведенные коммуникации Водоснабжение ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», договор № 34-013924-ПП-ВС от 20.08.2015 г. Водоотведение ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», договор № 34-013928-ПП-ВО от 20.08.2015 г. Теплоснабжение ГУП «ТЭК СПб», договор 15434.037.1 от 01.08.2015 года Электроснабжение ООО «Сбытовая компания Вымпел», договор № И-08/18 от 07.11.2018 годаНомер объекта: #2/691025/1176
