Торговая площадь, 187.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Земледельческая улица, 3Д

Уникальное коммерческое помещение в строящемся жилом комплексе TERRA 5 уникальных характеристик данного помещения: 1. Помещение угловое, имеет 2 входа. Правильная планировка позволяет при необходимости разделить помещение на два отдельных помещения для максимизации аренды. 2. Помещение имеет специальное погрузочное окно для погрузки-разгрузки товара. 3. На данное помещение выделены дополнительные мощности. Общая выделенная мощность составляет 30 КВт. Это позволяет разместить даже продуктовые магазины с холодильным оборудованием (стандартная выделяемая мощность в комплексе составляет 0,1 КВт/м 2 (этого оказывается недостаточно для большого числа арендаторов). 4. Имеется возможность получить лицензии под размещение алкомаркетов (детские сады и др. детские учреждения находятся на необходимом удалении). 5. Спроектированная парковочная зона перед торговым помещением.  Неоспоримым преимуществом данного предложения является удачное расположение на стороне улицы (в помещение смогут попадать не только жители ЖК). Сам же комплекс будет находиться за огороженной территорией. Значительная часть коммерческих помещений будет располагаться за забором внутри комплекса и ориентирована только на нужды жителей. Кроме того, одной стороной комплекс будет выходить на парк (там отсутствует проезжая часть); еще одна сторона будет примыкать к другому ЖК, там будет ограничено движение транспорта. Один из домов ЖК TERRA будет располагаться внутри двора, и прямой доступ с улицы к нему будет отсутствовать. Еще одно важное преимущество: данное коммерческое помещение расположено на «народной тропе» по пути из ЖК к Земледельческой улице, где запланированы маршруты коммерческого транспорта, что предполагает большую проходимость.