Торговая площадь, 28.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энтузиастов, 45к1

Торговое помещение с постоянным арендатором. Приносит стабильный доход!Долгосрочный договор аренды на 3 года. Арендатор надежный, сетевой (более 100 точек по области). Есть лицензия на алкоголь.Полный комплект документов! Помещение переведено в Нежилой фонд, договоры с ресурсоснабжающими организациями.Договор электроснабжения на 7 кВт! Этой мощности хватает всем арендаторам.Помещение правильной формы. Здесь удобно располагается любое торговое оборудование.Отдельный санузел с унитазом и раковиной.Большое витринное окно подходит как для презентации товара, так и для рекламы/вывески, которую не нужно согласовывать.Рольставни на входной двери и на витрине для безопасности в нерабочее время.Огромный жилой массив, в этом месте нет конкурирующих коммерческих помещений.Рядом дорога к остановке общественного транспорта, в глубину квартала и в парк. Крыльцо находится со стороны подъезда! Люди идут бесконечным потоком днем и ночью.Помещение подходит под алкогольный магазин, пивной магазин, табачный магазин. Без ограничений! Поблизости нет школ, детских садов, мед.учреждений, аптек.Оптимальная площадь - 28 кв. метров. Подходит большинству арендаторов.- Проходное место- Правильная форма- Большое витринное окно- Отдельный санузел- Отсутствие конкурентов- 7 кВт мощности- Удобный подъезд для погрузки/разгрузки машин- Полный комплект документовОтличное предложение для инвестиций и для собственного бизнеса!