Торговая площадь, 162.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Седова, 23

Продается коммерческое торговое помещение площадью 162,1 кв.м. Расположено в Невском районе на пересечении улиц Седова и Ольги Бергольц, по адресу : ул. Седова, д. 23. Хороший автомобильный и пешеходный поток.Угловое торговое помещение.Рядом с помещением 2 пешеходных перехода и светофор.1 этаж.Имеет 2 отдельных входа, что позволяет сдавать помещение 2 арендаторам.Электрическая мощность – 37 кВт (официально).2 арендатора:1)         Алкогольный магазин «Красное и белое» занимает площадь 109,6 кв.м, договор на 7 лет, начиная с декабря 2019 года, арендный поток- 155 000 рублей +к/у.2)        Продуктовый магазин занимает площадь 50 кв.м, 11-месячный договор, арендный поток- 55 000 рублей +к/у. Общий арендный поток – 210 000 рублей.Стоимость помещения – 20,5 млн. рублей.Окупаемость 8 лет.Звоните!