Описание
Продажа коммерческого помещения с якорными арендаторами на первой линии пр-та Просвещения д.75 - 900 метров от ст. м. Гражданский Проспект ! Тип помещения встроенное, над помещением расположен технический этаж дома 2,5 м высотой, часть помещения находится под собственной крышей (не под домом). Подвал, 1,5 -2м., где могут размещаться подсобки Витринные окна! Обустроены пандусы и запасные выходы с внутренней стороны дома (согласованы в КГА). Коммуникации 200 кВт, 2 различных ввода. Арендаторы 1 .ООО Балткерама (Керама Марацци ) , площадь 670,7 кв.метров ДДА от 07.02.2019 до 07.02.2027 года, Арендная ставка 1 109 170 руб./мес. , индексация безусловна 5%. 2. ООО Сквирел , площадь 916,1 кв.метров, ДДА от 01.04.2012 до 01.04.2022г., Арендная ставка 1 330 314 руб./мес . , индексация безусловная 5%. 3. ООО Водопад , площадь 287,5 кв.метров, ДДА от 01.12.2013 до 01.12.2021г., Арендная ставка 558 468 руб./мес . , индексация 5% безусловная. 4. ООО Семишагов , площадь 280,4 кв.метров, ДДА от 31.01.2016 до 31.01.2021г, Арендная ставка 429 444 руб./мес. , индексация 5% безусловная. Итого арендные платежи в месяц 3 427 396 рублей А так же еще много других интересных предложений - звоните! Лот №61710-248.
