Торговая площадь, 413 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Суздальское шоссе, 22к4

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором - "Верный". Объект находится в 500 метрах от будущей ст.метро «Академгородок». Фасадно-угловое расположение - выходит на т.н. «ПРОМЕНАДНУЮ» улицу (главная пешеходная магистраль микрорайона). Современный жилой комплекс комфорткласса (заcтройщик – финская компания «ЮИТ»). Двухстороннее помещение. ШЕСТЬ официальных фасадных входов. Потолки – 3,5м. Удобная планировка. . Эл.мощность – 50 кВт по договору с ПСК. Также в 30 метрах строятся новые жилые дома, что увеличит поток покупателей!Назначение: общепит, торговля, услуги (всегда можно разделить на 4-6отдельных помещений). Сдано в АРЕНДУ с декабря-2017 (открыт в феврале-2018), платят 700 тыс/мес (по ставке 1695 руб/кв.м), ежегодная индексация 6 процентов, уже прошли первую индексацию и платят - 716 000 рублей. Окупаемость - 10 лет.