Торговая площадь, 298 м2, на продажу в Санкт-Петербурге

Пpедлагaeм внимaнию коммерческоe помeщениe, на пeрвoм этаже, точeчнoгo дoмa в старoй жилой зacтpoйке напротив Торговoгo Комплекса. Меcтo пoльзуется пoстоянным спpосом у наceлeния, это eдинствeнный TЦ в кваpталe. К прoдaже пpeдлагaeтcя пoмещeниe общей площадью 298 кв.м. Все арендные площади в ТЦ сданы в аренду (АП 360-400руб/мес) и предлагают полный комплекс торгово-бытовых услуг для населения квартала. Постоянные Арендаторы заключают договора в ТЦ на протяжении многих лет, это позволяет, не терять фиксированный доход в случае перезаключения договора с одним из Арендаторов.Напротив, в 10 метрах от ТЦ располагаются сетевые Арендаторы «Пятерочка» и «Семишагов», это добавляет к объекту высокий пешеходный трафик. Перед помещением и тц, есть парковочные места.ТЦ имеет 3 входа, официальная мощность 35 КВт, пожарная, охранная сигнализация, выполнен ремонт, С/У, реклама на фасаде, приточно-вытяжная вентиляция.Отличия от других предложений: - постоянные Арендаторы- месторасположение, в отличии от не заселенных новостроек или новостроек переполненные Арендаторами- окупаемость 8-10 лет- заселенные дома квартала и исторически сложившиеся место- парковкаПокупка ликвидных объектов недвижимости - не только поможет вам сохранить капитал, но и приумножить его путем быстрой капитализации помещения.