Торговая площадь, 43 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 29

Пассажиропоток:Станции м. «Площадь Восстания» составляет 93 391 чел. ежедневно«Московского» вокзала 63 821 чел. ежедневноТранзитный поток, в т.ч. авто, не посчитан.Описание помещения:- 1 линия Лиговского проспекта- 1-й этаж- 1 окно- 2 входа- 43 м2- 3.09 м высота помещения- 15 кВт- Вентиляция «свеча»- Находится в кирпичном доме 1882 г. постройки (не памятник)- Межэтажные перекрытия дома смешанного типаЮридическая часть:- Собственник 1 ф/л с 2011 г.- Обременения отсутствуют- В наличии все необходимые договора на снабжение ресурсами- 100% белый расчёт через любого депозитария (банк, нотариус и т.д.)Экономическая часть:- 7 лет как сдано в аренду по ставке 230.000 руб/мес + КУ;- Стоимость 33 000 000 руб.- При высокой степени надежности актива (высокий спрос на аренду), окупаемость из текущей ставки аренды составляет чистых (без индексации) 12 лет- Есть лист ожидания из сетевых арендаторов- Торга нетПомещение с точки зрения как арендного бизнеса так и торгового по своим характеристикам действительно надёжное.Узнайте больше. Звоните.