Торговая площадь, 171.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Петроградской стороны, 7/4

Продаётся коммерческое помещение в Петроградском районе. Вход в помещение расположен в 80 метрах от Большого проспекта Петроградской стороны, в пешей доступности от ст. м. «Спортивная» (230 м) и «Чкаловская» (1,2 км).  Рядом находятся стадион Петровский и дворец спорта Юбилейный. Вокруг помещения располагается развитая городская инфраструктура: кафе, салоны красоты, аптеки, отели. Помещение находится в подвале, высота потолков 2,45 м., заглубление -1,9 м. Отдельный вход с улицы и со двора. Планировка позволяет использовать помещение под различные цели: торговое, офисное, сервисное, общественное питание. Коммуникации: 15 кВт, центральное водоснабжение, водоотведение, отопление. Факторы инвестиционной привлекательности: Получение дохода от арендного бизнеса: 1 440 000 руб. в год с повышением на 7% каждый год. Оплата КУ за счёт арендатора. Удобное расположение в исторической части города рядом с метро. Непосредственная близость к крупным культурно-спортивным объектам. Хорошая транспортная доступность и возможность парковки на тихой улице. Просчитываемый срок окупаемости инвестиций. Дата аукциона: 2 сентября 2020 года.