Торговая площадь, 942 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энергетиков, 50

Продажа напрямую от собственника!

Не агентство, мы- первые руки!

Продажа магазина с федеральным арендатором- продуктовой сетью Х5 Ритей Групп, Пятерочка.

Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027года.

Окупаемость 104 месяца, что равно 8,6  лет.

Доходность 11,56 % годовых!

Безусловная индексация 7%- прописана в договоре графиком платежей!

С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 76 месяц (6 лет), т.е. 15,84 % годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке.

Рост стоимости недвижимости за период владения- 61млн. рублей.

Собственность юр лица.

Ежемесячный арендный поток 2 013 383 руб. Стабильная оплата без задержек. К концу срока договора арендный поток составит 2,466млн рублей в месяц.

1 этаж и подсобные помещения в подвале, отдельный вход.

Прикормленное место- Пятерочка села по сделке выкупа сети универсамов.

Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы!

Продажа с арендатором, продажа магазина с федеральным арендатором, прибыль, доход, вложения, Х5 Retail, продажа с федеральной сетью, купить помещение с пятерочкой, купить помещение с арендным доходом, купить помещение с пассивным доходом.