Торговая площадь, 84.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Бабушкина, 48

Предлагаем в собственность функциональное помещение бывшего кафе готовое  к использованию. Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, дом 48  в Невский район.Общая площадь 84,6 м2, расположенного в цокольном этаже сталинского жилого дома. Основной зал 37,5 м2,кухня 17,5 м2, приватный кабинет 7,7 м2Высота помещений 2, 4 метра, подсобных помещений, облицованных  кафелем.Два входа в помещение: один с главного фасада, второй с торца здания обеспечивают пожарную безопасность и разделение потоков: посетителей и обслуживающего персонала.Оборудование кафе частично имеется в наличии. Всегда есть место для парковки. Мощность по договору 5 квт.Помещение в отличном техническом состоянии  готово к работе и может использоваться под: кафе-пирожковую (рядом школа), пункт выдачи заказов интернет магазина, торговлю поварами и услугами и другие коммерческие цели. Хорошая транспортная доступность: метро в 3-х минутах ходьбы обеспечивает быстрый доступ в любую точку города и возможность попасть на объект из любого района за минимальное время.Локация объекта определяет  20-ти минутную доступность до самого сердца города, а также из центра  до спальных районов юго-восточной его части.Арендная ставка на аналогичные помещения в этом районе составляет 900-1000 рублей/м2. Срок окупаемости составит 5,5 летВсе вышеуказанные факторы свидетельствуют о  выгодном предложении.