Торговая площадь, 6765 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Бутлерова, 42

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в покупку: Район: Калининский Ближайшая станция метро: Политехническая Адрес: Санкт-Петербург, ул. Бутлерова, 42 Технические характеристики: Общая площадь: 6765 кв. м. Мощность: 530 кВт Назначение: торговый комплекс Стоимость: 630 000 000 руб. Современный, уютный торговый комплекс «Призма» расположен в густонаселенном, активно развивающемся спальном районе в непосредственной близости от станции метро «Академическая» с пассажиропотоком более 50 000 человек в день. Круглосуточный пешеходный и автомобильный трафик проспекта Науки гарантирует высокую посещаемость и востребованность торгового комплекса среди жителей района. · Общая площадь: 6765 кв. м; Арендопригодная площадь – 5141 кв. м; · Земельный участок площадью 10 158 кв. м в собственности · Здание в собственности · Погрузо-разгрузочная зона; · Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры; · Прямые договоры со снабжающими организациями; · Арендаторы: гипермаркет «Дочки-Сыночки», «Pizza Ollis», «Kistochki», Букмекерские конторы, аптека, студия загара, магазины одежды, фитнес-клуб; Девелоперская перспектива использования земельного участка, реконструкции объекта и увеличения доходности 100 % заполняемость, окупаемость 9 лет.