Торговая площадь, 307 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Звёздная улица, 3к1

Продам помещение на Проспекте Космонавтов. Помещение располагается на межквартальном проезде в густонаселенном спальном массиве.  Площадь помещения 307 м2 Электрическая мощность 30 кВт В данный момент помещение сдано в аренду по короткосрочному договору аренды и приносит ежемесячную прибыль 300 тысяч рублей. Крупная торговая сеть готова заключить долгосрочный договор аренды с новым хозяином помещения. Условия:  МАП 1400 р/м2. 5% от РТО Договор на 10 лет. Таким образом оптимизация помещения приведет к возврату инвестиций не более 7,7 лет. Агентов просьба не беспокоить.