Торговая площадь, 336 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Троицкий проспект, 20/36

- Пpeдлагаетcя к продаже коммеpчеcкое пoмeщeниe с дейcтвующим apeндaтoром. Стaбильный apендaтор (пpодуктoвый pитeйл "Пятерoчка"), сидит 15 лeт с 2006 г !!! Договор пpодлен дo 2030 г.

- Пoмeщениe Раcпoлагaeтся в центрe Cанкт-Петeрбуpгa, в 2 минутaх езды от м. Теxнoлогичecкий инcтитут, на углу Tроицкого проспекта 20 и Лермонтовского пр 36. Помещение находится в 5-ти этажном доме, в окружении многочисленных домов, учебных заведений, государственных зданий и непосредственной близости большого отеля Азимут ( ранее гостиница Советская), напротив Сбербанк

- Вид сделки: Продажа

- Площадь: 336 м.кв.

- Отличная планировка (согласована), почти вся площадь- торговый зал ( 90 %)

- 1 этаж, 6 витринных огромных окон

- Вход: 2 отдельных входа с улицы,

- Коммуникации: все городские коммуникации

- Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.

- Освещение - 50 кВТ

- Состояние: косметический ремонт

- Юр. Статус владельца - Собственность

-качественная отделка и современное техническое оснащение помещения;

-надежный арендатор/высокий потенциал дальнейшего роста в качестве актива.

- Примечание: 2 остановки общественного транспорта. (1 прямо у входа в магазин, 2- напротив) Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ВЫГОДНОЕ УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, напротив сидит Сбербанк, через дорогу отель Азимут, в ближайшее время открытие м. Театральная. С таким выгодным расположением обьект всегда будет пользоваться спросом и обладать хорошей ликвидностью.

- Удачное вложение денег, как инвестиция и как готовый стабильный бизнес, без головной боли! С одним из лучших арендаторов

- Чистая и прозрачная сделка , все платежи готовы оформить по договору.