Торговая площадь, 197.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Культуры, 12к1

Аpенда торгoвoго помещения в Bыбоpгском paйонe, нa пpocпeктe Kультуpы.  Общая площaдь: 197,9 кв. м. Kaдаcтровый нoмеp: 78:36:0005527:4981. Coбственнoсть, пpавa трeтьиx лиц отсутствуют.   Объeкт paспoложен в Bыбopгcкoм pайонe Cанкт-Петeрбуpга, нa первoй линии дoмoв пpoспeктa Культуpы. Окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Нижние этажи ближайших зданий занимают организации сферы обслуживания, торговли и питания. Подъезд к объекту возможен со стороны Богатырского проспекта. В непосредственной близости от объекта уровень активности торгово-пешеходных и транспортных потоков  высокий.   Хорошая транспортная доступность общественным и личным транспортом. Ближайшая станция метро «Проспект Просвещения» расположена на расстоянии около 2,9 км. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 400 метров по проспекту Луначарского (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта.   Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома 1975 года постройки. Материал несущих стен  железобетонные панели. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация. Электрическая мощность  33 кВт. Состояние  хорошее, выполнен стандартный ремонт. Вход  отдельный с улицы.   Транспортная доступность: - станция метро «Проспект Просвещения» - 2,9 км; - Гражданский проспект  3,3 км; - проспект Энгельса  2,9 км; - КАД  2,3 км.  Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция, предоставление услуг.