Торговая площадь, 216 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Тихорецкий проспект, 24к2

Пpодaeтся кoммеpческое пoмещeние!  

Расположeно нa въeздe в жилoй мacсив с активнoгo пeрeкреcтка вoзлe oстанoвки общecтвеннoго транcпортa «Пpoспeкт науки». По cocедству распoлoжен Зоoмагaзин, в шаговoй дocтупнoсти Сбepбанк, Семишагoв, Cтоматология и др.  Расположение обуславливает высокий стабильный пешеходный трафик. Стоимость 131 995 рублей/м2.

Заключен договор аренды на 6 лет с 2020г. С арендной ставкой 150 000руб/мес. с ежегодной индексацией 7%. Регистрация в РОСЕЕСТРЕ, арендатор - сеть продуктовых магазинов.

Характеристики и преимущества объекта:

- 1 этаж трехэтажного жилого дома;

- удобная планировка;

- большие фасадные окна;

- отдельный вход;

- возможность размещения вывески на фасаде;

Технические характеристики:

- Площадь 216 кв.м.

- Электричество 14кВт

- Высота потолков 3,5м

- Все коммуникации

- Возможность согласовать вытяжку

Дополнительная информация:

Помещение изначально нежилое, единственное в доме. Продажа от физ. лица.  Постоянный трафик складывается из людей, которые идут от остановки в жилой массив и к магазинам. Коммерции рядом относительно не много. Помещение  хорошо подойдет под салон красоты, различные услуги, общепит, банк, офис. К.У летом 12-15 тыс. зимой до 30тыс руб. Все договора заключены.

Есть видео презентация.

Номер объекта: #2/550107/11672