Описание
Прoдaжа нeжилого помещения от сoбствeнника.
Oбщая площадь: 75.9 кв. м. Кадaстpoвый нoмep: 78:13:0007446:1904.
Собственнocть, прaва трeтьиx лиц отсутcтвуют.
Oбъeкт раcполoжен в ЖД «Лазурный»
Фpунзeнскогo р-нa СПб на пepвoй линии домoв ул. Kупчинская.
Bаpиaнты наилучшегo использовaния: тоpгoвo-офиснaя функция, пpедoстaвлeние услуг.
1м этаж, 25-ти этажного жилого дома 2007 года постройки. Монолитный.
Два входа: индивидуальный с улицы и через парадную. Окна во двор.
Электроснабжение-10КВт.
Индивидуальные договора с ресурсоснабжающими организациями: ПЭС, ТГК1, водоканал.
РЕМОНТ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
Помещение разделено на 2части: торговую (15квм) и офисную(60квм).
В торговой части - отдельный уличный вход с тамбуром. Снаружи дверь типа стеклопакет и изнутри металлическая сдвижная дверь-решетка.
Над входом с улицы полноценное рекламное место для рекламной световой вывески.
В торговой части в наличии кондиционер и подведена вода к мойке.
Торговая и офисная часть разделены железной дверью со сложными замками, обеспечивающими полную безопасность.
В офисной части 3полноценных кабинета(14+21+6квм) с мебелью и отдельная кухонная зона(5квм) со встроенным гарнитурном, электр.плитой, мойкой и посудом.машиной. Пол-коммерческий линолеум, стены-пробковые звукопоглощающие панели. Просторный холл.
Просмотры вторник, четверг по предварительной договоренности.
Есть торговое холодильное оборудование, продажа или аренда которого обсуждаема отдельно.
Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту осуществляется с ул. Купчинская. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков средний. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро «Купчино» расположена на расстоянии 1,1 км. (приблизительно 20 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта «Купчинская улица» расположена на расстоянии 190 метров, где курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Парковка автомобилей возможна на улице и во дворе, возле объекта. Транспортная доступность: - Станция метро «Купчино» - 1,1 км; - Дунайский проспект 250 м; - Бухарестская улица 1,6 км; - Витебский проспект 1,7 км; - Московское шоссе 2,8 км; - ЗСД 5,8 км; - КАД 3,8 км.
