Торговая площадь, 500 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Московское шоссе, 30

Прoдам площaдку под cтроительство cетeвогo магазина 24 coтки.
- пoлученo oбpaщeние от ПАО "Taндер", ceть "Магнит" o зaинтeреcoванноcти в apендe объектa площадью 450м2.
- X5 Pитеил Гpупп, сеть "Пятeрочкa" пpeдваpитeльно зантeресваннa в oбъeкте, oбъект ближайшeе врeмя будeт пpоходить МИК.

Площадь участка позволяет построить либо два магазина по 500 м2, либо один на 1400м2, возможно стоительства и большей площади в два этажа до 2500м2.
Расположен 180 км от СПб, населённый пункт 230 000 чел., новый спальный район.

Приимущества участка:
- это единственный в данной локации участок на котором возможно строительство, участки рядом входят в охранные зоны на которых строительство невозможно.
- введено в эксплуатацию десять многоквартирных домов.
- начато строительство третей очереди (ещё несколько домов).
- ближайший продуктовый магазин удалён от жилого комплекса на 2 км (замер по пешеходной тропе).

ТУ получены, предоставлю по запросу.

Цена за 24 сотки = 12,5 млн.
Звоните.
-------------------------------------------
Специализируемся на поиске недвижимости под сетевых арендаторов: Пятёрочка (Х5 Ритеил Групп), Магнит (ПАО Тандер), Верный, Дикси, Лента.
Варианты недвижимости под сетевых арендаторов:
- участки под строительство,
- построенные, но требующие доделок объекты недвижимости (часто это первые этажи жилых домов или отдельностоящие здания с торгов по банкротству),
- готовые и уже заселённые арендаторами объекты.
Доходность по первым двум категориям состовляет 16-25% годовых, по третей категории объектов (с готовыи арендаторами) 10-13% годовых.
-------------------------------------------
Наиболее интересные варианты в рассылке, на неё можете подписаться бесплатно.
-------------------------------------------
Звоните.