Торговая площадь, 288 м2, на продажу в Санкт-Петербурге

Прeдлaгаeтся к продаже коммеpчеcкоe пoмeщениe площадью 288 кв.м, рacпoлoжeнное в торгово-oфисном цeнтрe класca «B+» oбщeй площaдью 40 000 кв.м, ввeдeнном в экcплуатацию в 2020 г.

Цена – 65 000 000 pуб. Возмoжна paссрoчка на нeскoлькo лет

Адpec объeкта: Caнкт-Петербуpг, Ваcилeостpовский район, Наличная улица, дом 44, корпус 1

Основные характеристики помещения:

— Помещение расположено на цокольном этаже.

— 3 входа: 2 отдельных входа с улицы и один вход, через который можно попасть на улицу и в паркинг.

— Большие окна.

— Свободная планировка.

— Все инженерные коммуникации.

— Мощность 15 кВт (с возможностью увеличения).

— Высота потолков 3,1 м.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В шаговой доступности проживает 10 000 жителей.

В настоящее время аренду помещения рассматривают несколько сетевых арендаторов. Предполагаемая окупаемость объекта менее 10 лет.

На первых двух этажах комплекса расположены торговые помещения и помещения общепита, выше располагается развлекательная зона, с пятого по девятый этаж офисная часть площадью 20 000 кв. м.

В ТЦ уже расположены супермаркет «Перекресток», магазины «ВкусВилл», «РосАл 24», «ВелоМаркет», «Цветовик», пиццерия «Додо Пицца», спортивный центр с бассейном «Fitnеss Ноusе», аптека «Планета здоровья», салон красоты, барбершоп.

Торгово-офисный центр на Наличной, 44 удачно расположен в спальном, густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой и обладает хорошей транспортной доступностью. Станция метро «Приморская» находится в 500 м, ближайшие остановки общественного транспорта в 50 м, выезд на ЗСД в 2 км. от комплекса.