Торговая площадь, 51.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Курская улица, 31

ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ!
Отличное помещение со стабильным денежным потоком! Арендатор с длинным договором и лицензией. Первый этаж, оживленный перекресток. Автобусная остановка, вход в новый ЖК бизнес-класса. Фасадные окна на улицу, большой трафик!

В помещении - арендатор с лицензией на алкоголь и договором аренды на 5 лет с пролонгацией, индексацией 15% в год. А также 8 договоров на юридические адреса (дополнительный стабильный денежный поток).

От собственника без комиссии. Готовы показать полную сумму сделки. Любая форма сделки, в т.ч. ипотека. Все документы в порядке + прямые договоры с ресурсо снабжающими организациями.

Крайне активный автомобильный и пешеходный трафик: всегда будет пользоваться спросом. Когда выложили помещение в аренду, было четверо, кто было готов заключить договор. Выбрали тех, кто хотел долгий договор аренды.

Отдельный вход с перекрестка ул. Днепропетровская и ул. Курская с автобусной остановки. Соседняя дверь - вход в новый элитный Жилой комплекс "Дом у Каретного". Общественный транспорт ходит постоянно, загруженный трафиком перекресток: интенсивное движение ежедневно и круглосуточно

Рядом: большая гостиница Киевская, коворкинги, несколько бизнес-центров, большой жилой массив и множество других объектов

- Идеальный новый ремонт: качественный ламинат, натяжные потолки, хорошее освещение, выводы розеток, в т.ч. под телевизор
- 30 квт электричества
 - пожарная сигнализация
 - вытяжка во всех помещениях
 - качественные двери и фурнитура
 - 2 санузла в идеальном состоянии
 - один основной зал, подсобное помещение с раковиной, бойлером
 - удобная система полок за дверью (см.фото)
 - на окнах и двери - ролл-ставни
 - высокие потолки

 Помещение имеет 2 окна и вход на Днепропетровскую улицу. Общая площадь - 51,3 м.кв.

Уважаемые, агенты по недвижимости: с Вами работаем, приводите клиентов. Но эксклюзив на продажу не даем.