Аренда
Продажа

Торговая площадь, 1200 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект, 60к1

добавлено 16 мая в 14:09
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 1200 м2
ЦЕНА
220 000 000
183 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Помещение с федеральным арендатором-сеть продуктовых магазинов супермаркет Лента, договор аренды с 2018по 2028 г, с безусловной односторонней индексацией. Мощность 230 кВт, заключен договор с ПСК, Водоканалом, УК. Высота потолков 3 м, 6 входов. 

Помещение приобреталось от застройщика по договору долевого участия в 2017г. Собственник не менялся.

Арендатор в мае 2021 года произвел ремонт помещения, что говорит о долгосрочном дальнейшем сотрудничестве. Коммунальные услуги компенсирует арендатор. 

Годовой арендный поток на текущий момент 19,4 млн.руб (в 2022 году индексировались). 

Помещение расположено в Приморском районе, в густонаселенном жилом массиве в окружении сданных и заселенных жилых домов.

ТОЧНЫЙ АДРЕС, более подробную информацию и документы на объект предоставим при личной встрече с реальным покупателем. С агентами работаем на условиях только личной встречи с прямым покупателем.Схема расчетов обсуждаема.

Успейте приобрести объект по реальной цене с проверенным арендатором! 
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот