Торговая площадь, 92 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 96

Продаётся торговое помещение 92м2.,по цене 3 комнатной квартиры. 
Супер ликвидное место! Супер проездное находится на одной из главных артерий города. 

 Помещение На 1 линии. Нежилой фонд. Цоколь, 2 отдельных входа один с улицы второй со двора, всегда есть парковочные места. окна, высота потолков 2400мм. 
Возможно увеличение высоты после согласования проекта углубления. 
Свечи нет! 
Мощность 5кВ. Но без проблем можно увеличить. До 25kw. 
Нужен косметический ремонт.
Согласованная перепланировка.  Собственность более 7 лет. Все документы в порядке. Все договора со сбыт.комп.  электричество, отопление, водоснабжение. Шаговая доступность от метро 7 минут пешком. 
Очень высокий автомобильный трафик!!! Рядом Т.К. Ланской, строят 2 новых ЖК Георг Ландрин 
Последние 4 года было в аренде у одного постоянного арендатора. 
Помещение сухое и тёплое. Толстый бетонный потолок. Над помещением коммерческое помещение. 
Помещение на в собственности физ.лица
Можем показать всю сумму в договоре. 

Идеально подойдёт под:
Представительство фирмы 
Пункт выдачи 
Аптеку 
Магазин велосипедов и запчастей. 
Салон красоты
Аренду платьев 
Кофейню 
Зоомагазин 
Барбершоп
Компьютерный клуб. 
Офис 
Хоз товары
Метизы 
Промтовары
Ремонт и продажа инструмента 
Магазин Автозапчастей 
Цветы ( магазин цветов ) 
Или любой другой вид деятельности.
Ремонт компьютеров и телефонов. 

Продаётся через агенство. 
Агентов просьба не беспокоить.