Торговая площадь, 485.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 104к1

Санкт-Петербург, Калининский район, муниципальный округ № 21, метро Гражданский проспект, метро Академическая, метро Девяткино, Гражданский проспект, 104к1

добавлено 9 февраля в 12:11

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 485.7 м²

ЦЕНА

145 000 000 

298 500 /м²

Рассчитать ипотеку

Пользователь

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагаем Вашему вниманию помещение с арендатором на продажу!

Помещение с федеральным арендатором - продуктовой сетью Пятерочка. Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027 года. Безусловная индексация 7% - прописана в договоре графиком платежей! Ежемесячный арендный поток 1 243 159 рублей. Стабильная оплата без задержек. К концу срока договора арендный поток составит 1 520 000 рублей в месяц. Доходность 9,75 % годовых. С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 93 месяца (6,6 лет), т.е. 12,9% годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке. Первый этаж отдельный вход.

Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

Объект на карте

Калькулятор ипотеки

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот