Описание
Продается новое фасадное помещение со входом с улицы Херсонская на первом этаже апарт-отеля Yard Residence (СПБ, Херсонская улица 43/12) возле пл. Ал. Невского.
Характеристики:
1) площадь 157м2, прямоугольная форма
2) высота потолков -4,33
3) мощность-возможно обеспечение под любые нужды
4) вентиляционные шахты проведены
5) объект сдан, ключи сразу после регистрации
6) без отделки
7) с возможностью арендовать зеркальный (-1) этаж площадью 149м2
8) стоимость продажи 400 000р/м2
Помещение находится в современном апарт-отеле Бизнес-класса в 3 минутах хотьбы от пл. Александра Невского, на пересечении улиц Херсонская и Ал.Невского. Вход в помещение рядом с центральным входом в отель. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, витринные окна на фасаде. Граничит с помещением будущего гастромаркета и ресторана "Дело не в вине". Имеет выход на лестницу в минус первый этаж в зеркальное помещение, которое предлагается в аренду. Выход из помещения на минус первом этаже-в паркинг.
Помещение готово после реконструкции и обеспечено коммуникациями под любые цели. Высота потолков на первом этаже 4,33м, на минус первом этаже-3,2м.
Отель занимает центральную локацию - рядом Невский проспект, в пешей доступности основные достопримечательности. Отличная транспортная доступность- рядом станция метро пл. Александра Невского, остановка наземного транспорта. Здание построено построено в 2021м году, все коммуникации изначально рассчитаны на имеющееся количество помещений и площадей. Отель имеет проработанный стильный дизайн фасада и интерьеров. Есть подземная парковка на 75 автомест.
Инфраструктура комплекса активно развивается, стоимость со временем будет расти. Сейчас на первом этаже уже открыты пекарня Цех 85, цветочный бутик, парфюмерия Zelinski, подписаны договоры и ведутся работы по открытию ресторана "Дело не в вине", бара "В Питере пить", "ВкусВилл", гастрономического пространства на 800м2.
Помещение отлично подойдет под фитнес-центр, спа, массажный салон, салон красоты и также под развитие детских проектов (в отеле часто останавливаются семьи с детьми, есть запрос на детские активности).
Помещение в собственности на юр.лице, юр. лицо на УСН. Продажа по ДКП.
По вопросам просмотра- звоните прямо сейчас!
Идентификатор объекта: KP8853.
