Торговая площадь, 267.8 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 118к1

ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С СЕТЕВЫМИ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ И ВЫСОКОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ

РЯДОМ С МЕТРО Гражданский Проспект.

Готовый арендный бизнес - street-retail - ПАССИВНЫЙ ДОХОД

Адрес: Гражданский пр-т, д. 118, - 2 минуты от метро. Первая пешеходная линия.

Описание:

4 сетевых арендатора

"Красное и Белое", "Белорусские товары", зоомагазин "РИСА" и Табачная Лавка

-Помещение находится на цокольном этаже;
-Общая площадь объекта 267,8 м2;
-Мощность 40 кВт;
-2 отдельных входа, оба с первой пешеходной линии к метро;
-Высота потолков = 2, 85 м;
-Густонаселенный жилой массив;
-Активный спальный район;
-Высокая проходимость.

Коммерческие условия:

Стоимость продажи 61 млн рублей

Все расходы Арендаторы оплачивают САМОСТОЯТЕЛЬНО
ОКУПАЕМОСТЬ 128 месяцев

Преимущества проекта:

-Ежегодная индексация арендной ставки;
-Стабильный поток доходов от Арендаторов;
-Хорошая локация;
-Востребованный формат.